Потенциальным покупателям недвижимости в Великобритании важно в первую очередь определиться с бюджетом и местом проживания в Англии. Многие иностранцы стремятся поселиться в Лондоне на длительный срок, так как в столице открывается больше перспектив. Это оптимальный вариант для студентов, молодежи, приезжающей в этот мегаполис работать или участвовать в долгосрочных проектах. Многие небедные выходцы из постсоветских стран предпочитают купить жилье в Англии, так как это выгоднее, чем арендовать квадратные метры. Чтобы определиться с вариантом покупки, нужно узнать о способах владения недвижимостью в этой стране.
Фрихолд и лисхолд
Вся земля в Великобритании находится в чьей-то собственности. Здания, построенные на участке, находящемся в вашей собственности, относятся к недвижимости, пребывающей в свободном владении. Этот вариант называется freehold.
Если вы являетесь собственником только апартаментов или дома, расположенного на конкретном участке, которым владеют другие лица, такой вариант является долгосрочной арендой – leasеhold. В этом случае стороны, участвующие в процессе купли-продажи подписывают договор долгосрочной аренды, в котором указывается цена и четкие сроки.
Цены
Чтобы приобрести квартиру, дом, особняк в Англии, придется потратить много денег – это недешевое удовольствие. Это в большей степени относится к жилью, пребывающему в свободном владении. На стоимость влияет также район, город, в котором есть намерение купить недвижимость. Чем дальше от столицы, тем более дешевыми будут квадратные метры.
Чрезвычайно популярной считается столица Британии – Лондон. Здесь находится самое дорогостоящее жилье, которое по карману только состоятельным людям. Самые высокие цены – в центральной части столицы.
Примерная стоимость квартир и домов:
- в Челси или Кенсингтоне можно приобрести квартиру за 1 600 000 фунтов;
- в Кройдоне жилье будет более дешевым – от 300 000 фунтов;
- тем, кто планирует поселиться в Уондсуэрте, придется заплатить свыше 800 000 фунтов.
Процедура приобретения жилья
Весь процесс оформления сделки может осуществляться в течение 2 месяцев. Если покупаются квадратные метры через агентство, алгоритм состоит из следующих шагов:
- подписание договора с агентством;
- подбор оптимальных вариантов;
- выезд на осмотр предложенных объектов недвижимости (если клиент не может присутствовать на просмотре, этим занимается уполномоченное им лицо);
- если есть необходимость, составляется независимая оценка объекта экспертом;
- переговоры с продавцом, оформление всех юридических документов;
- организация переезда клиента в приобретенное им жилье;
- при необходимости – управление недвижимостью, цель покупки которой – вложение средств и приумножение капитала.
Тут вы можете найти множество интересных вариантов, подобрать оптимальное жилье и с помощью опытных специалистов оформить сделку по всем правилам, предусмотренным в этой стране. Компания Noble London поможет реализовать вашу мечту о приобретении квадратных метров в Великобритании максимально выгодно и быстро.
