Будинок, який дешево будувати, чи що? Дивіться 5 надійних правил, яких варто дотримуватися під час вибору проекту, щоб ваш майбутній будинок був дешевим у будівництві та також недорогим в експлуатації. Ці прості поради значно зменшать інвестиційні витрати!
Дешеве будівництво будинку - який проект обрати? Який обрати дизайн фасад будинку? А також читайте дизайн проект квартири
Як знайти компроміс між мінімальними витратами на будівництво, подальшою експлуатацією та зручністю використання й зовнішнім виглядом? Які проекти будинків не спустошать ваш гаманець? У статті нижче ми пропонуємо 5 порад, розроблених у співпраці з нашим архітектором.
1. Підвал значно збільшує вартість будівництва будинку – позбудьтеся його!
На жаль, підвал у більшості випадків збільшує вартість будівництва будинку на 20-30%. Однак є винятки, коли підвал фінансово рекомендований та вигідний. Про що ми говоримо? Коли варто будувати підвал, а коли краще від нього відмовитися?
Якщо будинок буде побудовано на похилій ділянці – наприклад, на схилі з перепадом приблизно 1,5 м – архітектори наполегливо рекомендуватимуть підвал. Іноді навіть неможливо буде відмовитися від такого поверху через умови місцевості, наприклад, коли ділянка має дуже великий перепад. Інша ситуація у випадку ділянки без схилу або на заболочених територіях – коли рівень ґрунтових вод високий. В обох випадках будівництво підвалу – це значні додаткові витрати, яких ми можемо уникнути, відмовившись від цього поверху. Крім того, будівництво підвалу в районах затоплення є ризикованим, оскільки в майбутньому може виникнути ризик накопичення води під час сильних дощів.
2. Виберіть дизайн простої форми
Будинок, який дешево будувати, – це мінімалістичний будинок! Він має правильні форми, мало архітектурних деталей, не має мансардних вікон чи еркерів і зазвичай має прямокутний план. Саме завдяки цим аспектам можна найбільше заощадити – як на будівельних матеріалах, так і на робочій силі та подальшому використанні, адже проста форма – це енергоефективна будівля. Будинок без зайвих зміщень допомагає зменшити втрати тепла. Ми також усуваємо ризик виникнення багатьох теплових містків, через які витікала б енергія. Вибір дизайну з простою формою, таким чином, забезпечить реальні фінансові вигоди в майбутньому, впливаючи на суму рахунків за опалення.
3. Виберіть дизайн будинку з двосхилим, плоским або вальмовим дахом
Якщо дозволяють місцеві плани зонування (або будівельні умови), оберіть плоский або двосхилий дах. Це найпростіші, найдешевші та енергоефективніші типи дахів. Важливо, щоб дах не мав багатоскатної форми, вікон незвичайних розмірів і форм і мансардних вікон – це додаткові, дуже високі витрати, як з точки зору матеріалів, роботи, так і подальшого використання.
4. Будинок, який дешево будувати – як вибрати корисну площу?
Площа будинку має бути адаптована до потреб мешканців. Однак, перш ніж вибрати проект, подумайте, що насправді потрібно, а без чого можна обійтися, адже кожен додатковий квадратний метр будівлі додає вартості. Можливо, вам не потрібна велика вітальня або, наприклад, пральну машину можна розмістити у ванній кімнаті, а не в окремій кімнаті? Ергономіка тут є ключовою, але з іншого боку, не можна забувати про функціональність. Як зробити правильний вибір?
Якщо ви хочете побудувати невеликий будинок, зверніть увагу на проекти з відкритою житловою зоною, яка поєднує кухню, їдальню та вітальню. Це допоможе уникнути враження «тісної» кімнати. Відкритий простір також буде набагато світлішим і оптично більшим.
5. Дешевий у будівництві будинок – це будинок без гаража або з вбудованим у будівлю гаражем.
Як вбудований у будівлю гараж, так і окремостоячий гараж мають свої переваги та недоліки. Будівництво гаража часто визначається умовами власності, можливістю будівництва під'їзної дороги або фінансовими умовами. І останні повинні визначати вибір конкретного проекту, якщо ми хочемо максимально низьких витрат на будівництво та експлуатацію. Чому?
Найбільш фінансово вигідним рішенням є відмовитися від будівництва гаража та натомість побудувати навіс – наприклад, дерев’яний. Однак багато людей воліють краще захистити свій автомобіль від несприятливих погодних умов – що робити в такій ситуації? У нас є вибір: побудувати окремий гараж або гараж у корпусі будівлі.
